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저자 : 이대표, 김형일, 하상원
출판사 : 성안당
출판년도 : 2018년 03월
분야 : 재테크/노후대책
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부자가 된 짠돌이
저자 : 이대표, 김형일, 하상원 / 출판사 : 성안당
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제4차 산업혁명시대, 10배 오르는 종목에 투자하라
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이대표, 김형일, 하상원 지음
성안당 / 2018년 4월 / 320쪽 / 16,000원
▣ 저자 이대표, 김형일, 하상원
이대표 - 포털사이트 다음의 <짠돌이 카페>에서 대왕소금으로 17년간 활동하며 짠테크, 단열 뽁뽁이, 통장 풍차돌리기, 봉투 살림법, 냉장고 파먹기 등 흔한 절약의 기술을 최초 제안했다. 그동안 『한국의 e짠돌이』, 『짠테크 전성시대』, 『신혼부부 3년 재테크』 등 다수의 도서를 출간했으며, 방송 멘토로 참여해 짠테크를 통한 1,000만 원 모으기와 소액 부동산 재테크를 성공시켰다.
김형일 - 포털사이트 네이버의 <부동산오아시스> 카페에서 리더로 활동하고 있다. 부동산 전문투자자로 10년간 경매, 아파트, 토지 전문가로 투자 경험을 강의하고 있다. 부동산투자 강의 전문교육기관 랜드아카데미에서 각종 부동산에 관한 서비스를 제공하고 있으며, 현재 대구대학교에서 부동산 박사 과정을 공부하고 있다.
하상원 - 조선일보에서 글쟁이 경력을 시작, 동아일보로 이직하고 여전히 글밥을 먹고 있다. 소상공인시장진흥공단에서 발행하는 《시장 종합정보지》를 7년 동안 담당하고 각종 전통시장 관련 콘텐츠를 제작하는 등 ‘대한민국 제1호 전통시장 전문기자’로 활발히 활동 중이다.
▣ Short Summary
우리나라에서 ‘나는 부동산으로 돈을 벌었소’라고 고백하는 일은 금기로 여겨진다. 어디 감히 공공재인 부동산, 특히 아파트로 돈을 벌었다고 자랑스럽게 얘기하느냐는 색안경이 당연하게 받아들여지는 것이다. 그렇다면 과연 부동산으로 번 돈의 가치는 그들의 주장처럼 하찮을까? 20세기 중국의 권력자였던 덩샤오핑(등소평)은 ‘쥐만 잘 잡으면 흰 고양이든 검은 고양이든 상관없다’는 말을 남겼다. 동일한 목적에 도달할 수 있다면 다소 방향이 달라도 무관하다는 의미다.
지금 이 순간에도 각자의 영역에서 경제활동을 하는 국민들의 목적은 단 한 명의 예외도 없이 ‘돈’임을 부정할 수는 없다. 결국 불법이나 편법 등 법치주의에 위배되는 행위를 하지 않는다는 전제에서 더 많은 돈을 벌기 위한 행동은 우리가 마땅히 지향해야 할 ‘경제주의의 제일 덕목’이라는 결론에 도달하게 된다.
이 책의 주인공인 바늘구멍 이대표는 가난했던 어린 시절의 기억 탓에 머리가 채 굵기도 전인 중고등학교 시절부터 오직 아끼는 일에만 전념해온 대한민국 대표 짠돌이다. 회원 수 75만 명의 대형 인터넷 커뮤니티인 <짠돌이 카페>의 운영자라는 사실만으로도 이에 대한 설명은 충분하다. 자신에게 부동산은 오직 자신과 가족들이 사는 집 한 채면 충분하다고 여겨왔던 바늘구멍은 <짠돌이 카페> 회원이었던 전국구 부동산투자자인 나눔부자와의 만남으로 인생의 새로운 전기를 맞이했다. 스스로를 ‘부동산 의심병 말기 환자’라고 말하던 그가 불과 2년여 만에 아파트 20여 채를 보유한 부동산 부자로 거듭난 것이다.
지난 2년간 바늘구멍이 번 돈은 어림잡아 10여억 원. 연봉 5,000만 원의 직장인이 20년 동안 ‘숨만 쉬며’ 모아야 하는 금액이다. 물론 혹자들은 그의 성공을 시샘하거나 아예 부동산투자 자체를 부정하는 의견을 내보이기도 한다. 하지만 바늘구멍은 그 누구보다 정당한 방법으로 돈을 벌었고, 억대 연봉자의 수배에 달하는 세금을 국가에 납부했다. 모든 거래가 서류상으로 증명되는 부동산투자의 특성상 말 그대로 ‘털어서 먼지 한 톨 안 나오는 깨끗한 투자’를 하면서 돈을 번 것이다.
이 책은 다른 책들처럼 특정 부동산을 콕 찍어주는 족집게 과외의 내용이 아니다. 그저 부동산에 대한 편견과 고정관념을 바꿔주고, 부동산 역시 다른 여러 투자와 마찬가지로 수많은 투자재 중 하나라는 ‘당연한 사실’을 재차 알려주고자 한다. 우리 이제 그만 솔직해지자. 다른 사람들의 시선이 두려워 돈을 버는, 그것도 좀 더 많이 벌 수 있는 방법에서 눈을 돌리지 말자는 것이다. 부동산은 투자다. 그 명백한 사실을 끝까지 부정한다면, 결국 당신은 평생 더 나은 경제적 여유로 나아가지 못한다는 사실을 기억해야 한다.
▣ 차례
들어가며_ “우리 그만 솔직해지자. 돈, 많이 벌고 싶잖아?”
1부 마인드 편 - 대한민국 대표 짠돌이 부동산에 눈을 뜨다
대한민국 대표 짠돌이 이대표의 ‘찌질 탈출기’
부동산 의심병 환자 바늘구멍, 나눔부자를 만나다
넓은 평수의 아파트에서 살고 싶은 건 누구나 마찬가지 아니겠소?
이대표가 응암동 재개발 분양권을 덥썩 구입한 이유는?
부동산투자의 무덤, 송도에서 발굴한 원석
부동산 로망 찾아 떠난 강원도 임장
2부 실전 투자 편 - 바늘구멍 통과한 대왕소금 이대표, 부동산 투자로 2년 만에 10억 원 벌다
‘다음은 이곳이다!’, 저평가 지역 대전에 주목하라!
투자의 목적은 ‘돈’, 냉혹한 돈의 논리를 세워라
부동산 투자의 4요소, ‘교통ㆍ교육ㆍ상권ㆍ환경’
이대표, 명실상부한 부동산 투자자가 되다
전업 부동산투자자 선언!
현대판 만석꾼의 꿈을 향한 무한도전
보이는 것이 다라고 생각하지 말아라
자라 보고 놀란 가슴은 솥뚜껑 보고도 놀라는 법
매도자의 악재는 곧 매수자의 호재다
내 돈 한 푼 없이 아파트 갭투자를?
이대표의 서울 입성기!
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