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저자 : 공성율ㆍ이정걸ㆍ김연화ㆍ김윤정ㆍ한병준
출판사 : 모네타
출판년도 : 2009년 07월
분야 : 재테크/노후대책
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부자 공책
저자 : 공성율ㆍ이정걸ㆍ김연화ㆍ김윤정ㆍ한병준 / 출판사 : 모네타
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공성율ㆍ이정걸ㆍ김연화ㆍ김윤정ㆍ한병준 지음
모네타 / 2009년 7월 / 388쪽 / 14,800원
▣ 저자 공성율ㆍ이정걸ㆍ김연화ㆍ김윤정ㆍ한병준
공성율은 연세대학교를 졸업하고 싱가폴 WMI(Wealth Management Institute)과정을 수료했다. 국민은행 Gold & Wise 도곡 PB센터 PB팀장을 거쳐 현재 국민은행 금융상담센터 재테크 팀장으로 재직 중이다. 국제공인재무설계사(CFP)를 비롯해 금융 관련 자격증을 10개나 보유한 그는 일반기업, 공공기관, 대학교 등에서 100회 이상의 재테크 강의를 하며 이론과 실전을 겸비한 명강사로 명성을 얻고 있다. "자산관리는 특별한 기술이나 요행을 통해 새로운 부를 만들어내는 것이 아니라, 올바른 방법으로 주어진 자산을 유지하고 꾸준히 증가시키는 것"이라는 생각을 이 책을 통해 공유하고자 한다.
이정걸은 경북대학교 국제경영학 석사, 싱가폴 및 홍콩 WMI과정을 수료했으며, 현재는 서강대학교 MBA과정에서 금융 부문을 전공하고 있다. 국민은행 Gold & Wise 아시아선수촌 PB센터에서 프라이빗 뱅커(Private Banker)로 재직할 당시 국내 VIP고객들의 금융자산 약 1,200억 원을 전담 관리한 대표 PB로 명성을 얻었다. 현재는 국민은행 금융상담센터에서 재테크 팀장을 맡아 주요 기업 강연과 금융교육 그리고 언론 매체를 통해 명실상부한 재테크 전문가로서 활발히 활동하고 있다. 그는 1997년 외환위기와 2008년 금융 위기의 중심에서 겪은 고객 자산관리의 경험을 통해 '현자(賢者)들의 자산관리'를 전파하는 데 노력하고 있다.
김연화는 건국대학교 대학원에서 부동산학과 석사 과정을 마치고, 강원대학교 대학원 부동산학과 박사 과정을 수료했다. 이후 유니에셋, 머니오케이, RE멤버스 등에서 부동산 컨설팅, 개발, 중개 및 분양, 투자 등 다양한 부동산 관련 업무를 익혔다. 풍부한 부동산 실전경험과 탄탄한 이론을 무기로 국민은행 금융상담센터에 부동산 팀장으로 합류해 부동산 코칭을 담당하고 있다. 대외 활동으로 각종 언론 매체에 부동산 칼럼 기고와 강의를 하고 있다.
김윤정은 서울대학교를 졸업하고 장기신용은행에 입행하면서 은행생활을 시작하여 일선 영업점과 신상품 개발 부서에서 근무했다. 끊임없이 세금 문제를 물어보는 고객들에게 답변하는 데 한계를 느껴 직접 세금 공부를 시작하여 세무사 자격증을 취득했다. 현재는 국민은행 금융상담센터에서 세무사로 일하며 은행 직원들을 대상으로 세무 강사로 활동하면서 "세금을 두려워하는 것은 세금을 잘 모르기 때문"이라는 지론을 전파하고 있다. 저자는 세금을 잘 활용하는 것이야말로 재테크 고수가 되는 지름길이라는 것을 이 책을 통해 말하고 싶어 한다.
한병준은 숭실대학교에서 회계학을 전공하고 재학 중 세무사 시험에 합격했다. 국민은행에 입행한 후 영업점에서 주로 VIP고객을 담당하다가 현재는 금융상담센터에서 세무 분야를 담당하며 직원 상담과 교육에 힘을 쏟고 있다. 일상생활 어디에서나 세금이 영향을 미치지 않는 곳이 없다는 생각으로 평소 세금과 관련된 경제활동을 분석하며 알기 쉬운 지식 전달을 위해 노력하고 있다.
▣ Short Summary
2008년 9월, 150년 역사의 투자은행 리만 브라더스의 파산과 세계 최대 보험사인 AIG의 구제금융 신청, 그리고 미국 기업들의 연쇄도산이 이어지면서 머릿속에서 영원히 지우고 싶었던 1997년의 악몽들이 되살아나기 시작했고, 끝없이 바닥으로 곤두박질치는 냉엄한 시장의 논리 앞에서 우리가 할 수 있는 일이 아무것도 없다는 무기력함에 사로잡히려는 순간, "이제 더 이상 당할 수만은 없다"는 오기가 발동했고, 급변하는 금융 시장에서 영원한 평화가 존재할 수 없다면 또 다시 다가올 시장의 충격에도 흔들리지 않고 소중한 내 자산을 지켜내야 한다는 절박한 동기에서 이 책을 출간하게 되었다고 한다.
그래서 이 책은 지난 10년 동안 소용돌이치는 금융세계의 중심에서 터득한 불변의 자산관리 원칙과 급변하는 경제 환경 속에서 소중한 자산을 안전하게 지키는 방법을 담고 있다. 또한 이 책의 집필진은 PB 출신의 국제공인재무설계사, 세무사, 그리고 부동산 전문가로 구성된 금융 전문가 집단인데, 이 책에는 그들이 만난 수많은 부자 고객들의 사례와 그들만의 리그에서 배운 성공원칙이 담겨 있다.
저자들은 '빈자(貧者)는 지난 역사에서 이미 겼었던 실패를 되풀이하는 사람들이고, 현자(賢者)는 지난 실패를 잊지 않고 다가올 미래를 위해 준비하는 사람들이며, 부자(富者)는 미래를 준비한 현자(賢者)들 중에서 나온다'라고 소개하면서, 이 책에 현자들의 노하우를 싣기 위해 노력했고, 비록 이 책을 읽는 모든 사람들을 부자로 만들어줄 수는 없지만, 최소한 그들이 과거의 실패를 되풀이하지 않는 현자가 될 수 있기를 희망하고 있다.
▣ 차례
Plan 1 부의 원칙 - 머니 플랜, 어떻게 다시 시작할까
01. 반드시 목적에 충실한 원칙을 수립하라 / 02. 힘들수록 재무 설계부터 다시 시작하라
03. 환경변화에 맞게 돈을 굴려라 / 04. 한 바구니에 계란만을 담지 마라
05. 타이밍을 알 수 없다면 적립식 투자전략이 답이다
06. 장기투자에도 효과적인 전략이 따로 있다
Plan 2 자금관리 - 다시 시작하는 월급 재테크
07. 돈의 흐름을 알면 지출관리가 쉽다 / 08. 예산을 세우면 돈 다루는 법이 보인다
09. 교육비 배분이 지출관리의 절반이다 / 10. 목적에 맞는 금융상품을 운영하라
Plan 3 대출관리 - 대출과 상환의 기술
11. 돈 빌리는 것도 재테크의 일부인가 / 12. 대출상품일수록 용도에 맞게 선택하라
13. 대출조건은 까다롭게 따져야 유리하다 / 14. 대출상환에도 특별한 기술이 있다
15. 신용관리에 따라 대출조건이 달라진다 / 16. 신용등급 높이는 5가지 방법
Plan 4 세금관리 - 우리집에 꼭 필요한 절세 테크닉
17. 세금도 관리하면 덜 낸다 / 18. 우리집 세금 관리하기 Ⅰ - 연말정산
19. 우리집 세금 관리하기 Ⅱ - 금융소득 / 20. 우리집 세금 관리하기 Ⅲ - 양도소득세
21. 우리집 세금 관리하기 Ⅳ - 상속증여세 / 22. 월급 재테크를 위한 절세 테크닉 10계명
Plan 5 금리와 환율 - 금리와 환율의 경제학
23 금리를 알면 돈의 흐름이 보인다 / 24. 경기순환은 투자 타이밍을 포착하는 열쇠다
25. 변화무쌍한 금리 대응전략 / 26. 환율을 알면 경제흐름이 보인다
27. 개인들이 꼭 알아야 할 환테크 전략
Plan 6 목돈 마련 - 목돈 마련하기 실전 재테크
28. 목돈을 만들어야 하는 2가지 이유 / 29. 먼저 마음부터 부자가 되라
30. 목돈 마련을 위한 액션 플랜 / 31. 부자로 가는 관문, 목돈 굴리기
Plan 7 내집 마련 - 내집 마련 눈높이 전략
32. 한 살이라도 젊었을 때 내집 마련을 해야 하는 이유
33. 주택청약으로 내집 마련하기 / 34. 내집 마련을 위한 매매의 기술
35. 부동산 경매로 내집 마련하기 / 36. 절대불변의 내집 마련 실천전략
Plan 8 노후준비 - 행복한 미래를 위한 우리집 안전장치 만들기
37. 인플레이션 위험에 노출된 현금가치 / 38. 부동산이 은퇴생활의 버팀목이 될 수 있을까
39. 내 인생의 안전장치를 만들어라 / 40. 노후준비를 위한 자산증식의 열쇠, 다시 펀드에 주목하라
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